Großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf: im Le Flair!
Markenzeichen des Projektes sind eine klare Architektur und hochwertiger Wohnkomfort. Modern und stilvoll bis ins Detail: erstklassige Materialien, bodentiefe Fenster, hochwertige Einbauten, Fußbodenheizung, zwei Loggien, ein SMART HOME System von Bosch und ein Aufzug sind nur einige der Highlights.
Die Wohnung mit drei Zimmern erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 114 qm – großzügig und modern gestaltet.
Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
Über den Flur mit zwei hochwertigen integrierten Einbauschränken und einem großem Spiegelelement gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 2,70 m hohen Decken. Das neue Echtholzparkett von Parkett Dittrich bringt Wärme und Ruhe in den Raum. Das Sideboard trennt optisch den Wohn- und Essbereich und bietet gleichzeitig viel Stauraum. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Der Blick über den grünen Quartiersplatz mit Brunnen ist einmalig.
Die Küche, mit den bodentiefen Fenstern und Zugang auf die 2. Loggia, ist hochwertig und modern mit Hochglanzeinbauten des ausgezeichnetem Küchenherstellers Häcker sowie technischen Geräten von Gaggenau und Siemens ausgestattet. Dies ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der private Bereich besteht aus zwei Zimmern, eines davon mit Zugang auf die 2. Loggia. Das Hauptschalfzimmer mit einem maßgefertigten Einbauschrank bietet ausreichend Platz. Das Hauptbadezimmer präsentiert sich mit beigefarbenem Feinsteinzeug, einer Badewanne, Armaturen von Dornbracht und einem Doppelwaschtisch. Das Duschbad, welches gleichzeitig auch als Gäste-WC fungiert ist im selben hochwertigen Stil gehalten.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss vervollständigt den Grundriss.
BEZUGSFREI NACH ABSPRACHE
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Auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände im Herzen von Düsseldorf (Pempelfort) wurde auf einem 60 Hektar großen Areal das urbane Stadtviertel Le Flair erbaut. Die Quartiersmitte ist durch einen Szenefriseur sowie ein Sterne-Restaurant (Le Flair), ein Bistro und eine Kinderbetreuung perfekt ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften, Cafés und Restaurants, wo sich Jung und Alt treffen. Auf die Münsterstraße, wo Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen können, gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in nächster Nähe. Der Stadtteil ist durch die zentrale Lage hervorragend an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen. Mit den S-Bahnen S 1 und S 6 sind, ab dem S-Bahnhof Derendorf, täglich die umliegenden Städte zu erreichen. Durch die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle, gelangen Sie bequem in die anderen Düsseldorfer Stadtteile. Wer jedoch lieber mit dem Auto unterwegs ist, der erhält hier schnellen und problemlosen Anschluss an alle Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
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