Ein echtes Schmuckkästchen erwartet Sie auf der ruhigen, einspurig befahrenen Binterimstraße in Bilk. Schon die Fassade mit original Stuckelementen lässt einen aufblicken zu diesem hübschen Haus mit nur 7 Wohneinheiten. Durch eine hölzerne Eingangstür mit bunten Glasfenstern betreten Sie das herrschaftliche Treppenhaus mit den unveränderten Zierelementen aus dem Jahr 1908.
In den ersten drei Stockwerken befinden sich je zwei Wohneinheiten, besonders die kleinere dieser Einheiten eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Hoch oben thront eine geräumige Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang zu einem Spitzboden, welcher eine zusätzliche Nutzung ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon südöstlicher Ausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Die gesamte Haustechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht und Fassade sowie Treppenhaus frisch saniert. Alle Wohnungen werden modernisiert übergeben, alle Böden, Bäder und Wandbeläge wurden erneuert. In den Wohnheiten finden Sie neue hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einzelnen Kellerräumen zusätzliche Nutzfläche für die zukünftigen Besitzer.
Lage
Baujahr
Wohnungen
Wohnfläche
Heizungsart
Energieeffizienz
Kaufpreis
Courtage
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Auch wenn es sicherlich etwas abgedroschen klingen mag, Bilk als Multikulti zu beschreiben, so trifft dieser doch etwas angestaubte Begriff auf keinen Stadtteil mehr zu als auf Bilk. Junge Familien, Alteingesessene, Studenten, welche Jahr für Jahr kommen und gehen, sowie ein bunter Mix aus verschiedenen Kulturen prägen den bevölkerungsreichsten Stadtteil Düsseldorfs. Dabei geht es im Bilker Kiez immer noch sehr familiär zu und man begegnet sich hier stets mit einer Offenheit und Neugierde, die von dem studentischen Wandel und dem kulturellen Mix genährt wird. Bilk liegt sehr zentral: nur zwei Kilometer Luftlinie von der „KÖ“ und der Düsseldorfer Altstadt entfernt, ebenso in direkter Nachbarschaft zu den überaus angesagten Stadtteilen Unterbilk mit dem modernen Medienhafen, sowie dem kleinen verträumten Friedrichstadt mit seinen individuellen Restaurants und Cafés. „Vater“ Rhein ist auch nicht weit und lädt zum Spazieren, Sporteln und Sonnenbaden ein. Neben all dem Schönen in der Nachbarschaft gibt es in Bilk jedoch einiges zu entdecken.
| Einheit | Lage | Zimmer | Wohnfläche | Nettokaltmiete | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| WE 01 | EG Links | 4 | 170 qm | - | 1.290.000 | Verfügbar |
| WE 02 | 2. OG | 5 | 147,77 qm | - | 1.090.000 | Verfügbar |
| WE 03 | 3. OG Hinten | 2 | 77,33 qm | - | 565.000 | Verfügbar |
| WE 04 | DG Vorne | 1 | 39,89 qm | - | 285.000 | Verfügbar |
| WE 05 | DG Hinten | 3 | 92,13 qm | - | 635.000 | Verfügbar |
| WE 06 | Spitzboden | 1 | 40,03 qm | - | 200.000 | Verfügbar |
| WE 07 | Spitzboden | 1 | 40,03 qm | - | 200.000 | Verfügbar |
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